Plusieurs fois en tant que propriétaire vous vous sentez comme si la Loi favorise fortement envers le locataire. Nous sommes là pour vous aider! Pour effectuer les réparations nécessaires ou convenues. En tant que locateur, vous avez le droit de maintenir votre propriété comme vous le désirez, même lorsqu`elle est occupée par des locataires. L`avis peut être délivré soit personnellement, soit par l`entremise d`un mandataire, soit par l`entremise d`une personne âgée de plus de 18 ans. Par exemple, s`il y a des réparations de plomberie qui doivent être faites, le locateur peut donner au locataire l`avis qu`un plombier, et non le locateur, va pénétrer dans les locaux à une date et une heure précises. Si vous postez l`avis, prévoyez six jours pour la livraison avant de procéder à l`inspection. En vertu du Code civil de Californie 1954, le locateur n`a pas le droit d`abuser de l`avis ou d`entrer dans le logement pour harceler le ou les locataires, ou envahir leur vie privée. Si c`est le cas, alors le locateur est passible d`une pénalité civile allant jusqu`à $2 000 en vertu du Code civil de Californie 1940. Vous pouvez dire qu`il ya une bonne quantité de sections de la loi qui sont conçus pour protéger le locataire, mais il ya aussi beaucoup qui protègent les droits du locateur. En dehors de cela, l`avis peut également être laissé à la porte d`entrée de l`unité de logement, mais dans un endroit où il est raisonnablement visible ou détectable par le locataire (s). Légalement, vous n`avez pas à reprogrammer une inspection, mais de nombreux propriétaires le font comme un geste de bonne volonté. Informez le locataire si une autre personne sera avec vous pendant l`inspection, comme un électricien ou un plombier.

Incluez la date et l`heure à laquelle vous entrerez dans la maison. Cela dit, l`envoi de l`avis doit avoir lieu au moins six jours avant la date d`entrée. Appelez-nous au (800) 686-8686 si vous avez besoin d`aide pour remplir ce formulaire d`expulsion gratuit ou si vous avez des questions au sujet de nos services. Exposer le logement à des ouvriers ou à des entrepreneurs Le locateur peut entrer sans donner de préavis pour trois raisons. En tant que locateur, vous êtes restreint de toute intrusion inutile ou invasive à l`unité d`habitation de votre (vos) locataire (s). Le locateur peut exercer ce droit, conformément à la législation de l`État, à traverser les lieux pour toute raison souhaitée.

 

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